Hoivakoti valmistuu poikkeukselliseen kiinteistöön, munkkalaisille ikoniseen IBM Suomen vanhaan pääkonttoriin, joka on valmistunut vuonna 1970. Nimensä Mainiokotien lippulaivakohteeksi rakentuva Munkkiniemen Kreivi sai yhdessä Munkinseudun seniorit ry:n kanssa järjestetyssä nimikisassa.
Mutta miten vanha pääkonttorikäyttöön tarkoitettu toimistokiinteistö soveltuu moderniin hoivakotirakentamiseen? Ja mitä muhkeiden tiiliseinien ja rakennustelineiden takana tapahtuu juuri nyt? Siitä otamme tässä artikkelisarjassa selvää.
Purku- ja rakennustyöt toteutetaan vastuullisesti
IBM:n vanhassa pääkonttorissa on parhaillaan käynnissä purkutyöt. Juuri tällä hetkellä työmaalla toteutetaan talotekniikkaan liittyviä vaiheita, kuten lattialämmityksen ja askeläänieristyksen asentamista. Vanha pääkonttorikäyttöön tarkoitettu kiinteistö soveltuu rakenteellisesti hyvin hoivakotikäyttöön, joten rakennusteknisesti kohde on kohtalaisen yksinkertaista toteuttaa. Nyt keväällä työmaalla työskentelee päivittäin noin 40 rakennusalan ammattilaista, ja parhaimmillaan luku tulee nousemaan yli sadan.
Kiinteistö tavoittelee korkeaa ympäristöluokitusta, ja purkujätteen kierrätys hoidetaan vastuullisesti. Tulevat materiaalivalinnat ja energiaratkaisut ovat kestäviä ja soveltuvia hoivakotikäyttöön.
– Vastuullisuus on keskeinen osa Mainiokotien, samoin kuin kaikkien muidenkin Mehiläisen sosiaalipalveluiden yksiköiden suunnittelua ja toimintaa. On hienoa, että Munkkiniemen Kreivi valmistuu rakennukseen, jonka elinkaarta saadaan jatkettua merkittävästi uudella käyttötarkoituksella. Lisäksi on tärkeää, että rakennusprojektilla on kunnianhimoiset tavoitteet ympäristöluokitukselle, toteaa sosiaalipalveluiden toimialajohtaja Harri Pomell.
Suunnittelussa korostuvat asukkaiden tarpeet
Munkkiniemen Kreiviin tarjoaa valmistuttuaan kodin 81 ikääntyneelle asukkaalle. Kohde on suunniteltu yhteistyössä Helsingin kaupungin kanssa ja sen suunnittelussa on hyödynnetty kokemuksia ikääntyneiden palveluiden tuottamisessa lähes 100 Mainiokodissa. Suunnittelutyössä huomioidaan tarkasti hoivakotiin muuttavien asukkaiden yksilölliset tarpeet.
– Suunnittelussa otetaan huomioon esteettömyys, asuinhuoneiden sijoittelu ja muistisairaiden tarpeet. Tilat tulevat olemaan turvallisia ja kodikkaita, ja valaistus sekä sisustus tukevat asukkaiden hyvinvointia. Materiaalivalinnat ja suunnitteluratkaisut tulevat olemaan uudenaikaista ja tukevat osaltaan hoivakotiasumista – vaikka kyseessä onkin pohjimmiltaan vanha rakennus. Rakennuksessa on valtavasti potentiaalia monimuotoisille tiloille ja toiminnoille, sanoo Mainiokotien liiketoimintajohtaja Niklas Härus.
Eläväistä ja yksilöllistä elämää
Mainiokoti Munkkiniemen Kreivi tulee valmistuttuaan olemaan monipuolinen asuinympäristö ja viihtyisä koti asukkailleen. Kohteen suunnittelussa on panostettu erityisesti yhteisiin tiloihin, kuten hoivakotimaailmaan täysin ainutlaatuiseen atriumpihaan. Atriumpihalle on suunnitteilla muun muassa oleskelupiha jonne asukkaat pääsevät kokoontumaan ja viettämään yhteistä aikaa.
– On upeaa rakentaa atriumpihaa Munkkiniemen Kreivin käyttöön. Se tarjoaa sääolosuhteilta suojaisen ja ominaisuuksiltaan turvallisen sydämen koko hoivakodin toiminnalle, kommentoi Härus mahdollisia suunnitelmia.
Mainiokoti Munkkiniemen Kreivi valmistuu osoitteeseen Tietokuja 2, Helsinki. Hoivakoti avataan asukkaiden käyttöön kesällä 2026. Samaan rakennukseen valmistuu myös vammaisten asumispalveluyksikkö Onnikoti Katariina.
